Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Iparterület, Budapest, XV. kerület, 1 541 m2,  
349 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XV. kerületben, forgalmas csomópontban elhelyezkedő, hosszú távon, 7+10 évre, közel 8 %-os hozammal, jól működő szervíznek bérbeadott műhely eladó 1.541 nm-es saroktelken. Kiváló befektetési lehetőség! A beépíthetőség - terepszint felett 70 % - terepszint alatt 80 % Közművek a telken belül megtalálhatóak. Az ingatlannal szemben egy 347 nm-es telek is eladó, amelyen egy 580 nm-es, iroda/raktár épület található, ára 199 M Ft. A megjelölt eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!  ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Családi ház, Telki, 350 m2,   6 Szoba
399.9 millió Ft
Telkiben 350 nm es, elegáns, igényes, mininál ház, 950 nm telken eladó!
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Telkiben, Budapest centrumától Ca. 20 km. – re, 20 percre,  950 nm parkosított telken, 2001-2010 között épült, energiatakarékos, gazdaságos fenntartású, nettó: 350 nm, bruttó: 420 nm,  kétszintes, 6 szobás, neves építőművész által, racionálisan megtervezett, LUXUS családi ház eladó. A minimál stílusban, minőségi anyagok felhasználásával, megépített, panorámás házat, beragyogja a fény, amit a gyönyörű nagy nyílászáróknak köszönhet. A ház amerikai konyhás nappalija 95 nm, nyáron a nyitott terasszal + 60 nm-es. Az elegáns konyha, korszerű gépekkel felszerelt. A fűtést, egy 45 kW-os kondenzációs kazán biztosítja, vegyes, padló és radiátoros fűtéssel. Minden szobában hűtő- fűtő klíma található. Központi porszívó, vízlágyító és vízszűrő is beszerelésre került. A 8 cm-es hőszigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és gépészetnek köszönhetően, ilyen gazdaságos az épület fenntartása. Fsz.: előtér, nappali- étkező, konyha, kamra, szauna, konditerem, gardrób, toalett, dupla garázs, tároló, kazánház, teraszok. Em.: 4 szoba, 2 fürdő, 3 gardrób, teraszok, zöldtető. Infrastruktúra: rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, sportcsarnok, teniszpálya, erdő, minden fontos a közelben. Telki, az egyik legkedveltebb település a főváros vonzáskörzetében, ami gyönyörű fekvésének, infrastruktúrájának, lakóközösségének köszönhető.   Az ingatlan ára: 399,9 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Tanya, Szécsénke, 2 885 m2,  
69.9 millió Ft
39.980 nm-es Fejlesztési Terület Szécsénkén, Nógrád Vármegyében Eladó
    Fedezze Fel Ezt a Hatalmas Építési Telket Szécsénkén: A 39.980 nm-es belterületi építési telek magában foglal egy fákkal teli legelőt és egy 780 nm-es, felújításra szoruló épületet, amely még bővíthető akár 1060 nm-ig.   Bővítési és Fejlesztési Lehetőségek: Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a befektetőknek, akik a terület bővítése vagy az épület felújítása révén szeretnék növelni a befektetésük értékét Szécsénkén. A jelenlegi épület felújítási és bővítési lehetőségei széleskörűek, így az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja át.   Céggel és Építési Engedéllyel Értékesítve: Az ingatlan Szécsénkén egy köztartozásmentes céggel együtt kerül értékesítésre, amely rendelkezik érvényes építési engedéllyel, biztosítva ezzel a gyors és zökkenőmentes fejlesztést.   Pályázati Támogatás: Az ingatlanhoz kapcsolódik egy megnyert pályázat is , melynek összértéke 100 millió forint (60 millió + 40 millió forint), ez a támogatás egy kihagyhatatlan lehetőség.   Ideális Befektetési Lehetőség: Ez az ingatlan Szécsénkén, Nógrád vármegyében kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik értékesítés, bővítés vagy fejlesztés révén szeretnék növelni befektetésük értékét.   Vételár: Nettó 77.770.000 HUF Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szécsénkén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!    
Eladó Építési telek, Fonyód, 615 m2,  
23 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő,  615 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Fonyód, 686 m2,  
23.5 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 686 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Fonyód, 641 m2,  
23.1 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 641 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Fonyód, 675 m2,  
24.4 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 675 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Fonyód, 622 m2,  
23.2 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 622 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 399 m2,   6 Szoba
399 millió Ft
650 nm-es álom családi ház hőszivattyúval a XVI. kerület gyönyörű utcájában 6 állásos garázzsal eladó!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Exkluzív családi ház a XVI. kerület egyik legszebb utcájában!   Eladó egy tágas, mediterrán stílusú családi ház a XVI. kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével és hangulatával, hanem korszerű gépészetével is kiemelkedik a piacon. Az ingatlan nappali + 5 szobával, 4 fürdőszobával és egy 1067 nm-es, gondozott telekkel rendelkezik.   Modern, energiatakarékos fűtési rendszer A házban egy új, 3 év garanciával rendelkező hőszivattyús rendszer biztosítja a kedvező fenntartási költségeket, melyet kiegészít egy vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is. A korszerű gépészet garantálja az energiahatékonyságot és a kényelmet minden évszakban.   Elrendezés és kényelmi funkciók A földszinten egy világos nappali, két külön nyíló szoba, egy fürdőszoba káddal és tusolóval, valamint egy szeparálható konyha található, amelyhez kamra is tartozik. A nappali előtt egy széles, fedett terasz nyílik a hátsó kert felé, amely zavartalan pihenést biztosít.   Az emeleten három tágas hálószoba helyezkedik el, melyek közül kettő saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Ezen a szinten egy további fürdőszoba és egy külön WC is található. Az emeleti teraszról a buja, zöld kert panorámája tárul elénk.   A szuterén szinten háztartási helyiségek, egy nagy tároló és egy külön szoba kapott helyet, amely hobbi- vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.   Biztonság és luxus extrák Az ingatlanban vadonatúj kamera-, riasztó- és kaputelefon rendszer lett kiépítve, így a biztonság maximálisan garantált. A tágas teremgarázs akár nagy méretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, és még egy szerelőakna is kialakításra került.   Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, hosszú távon fenntartható és értékálló otthont keresnek egy csodás környezetben.   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő   CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.(Budagyöngye Bevásárlóközpont)
Eladó Szálloda, panzió, Eger, 300 m2,   7 Szoba
245 millió Ft
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, teljes berendezéssel eladó!
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, 80 férőhelyes étteremmel, teljes berendezéssel eladó! Telek:400m2 Épület: 300m2   - 3 db udvari bejáratú 2 személyes /pótágyazható/,teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával      /ezek 2019-ben lettek beépítve/ - 4 db emeleti 2 személyes teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával  - emeleti terasz a vendégek részére - 80 férőhelyes étterem - 80 férőhelyes terasz - női, ffi. mosdók - teljesen felszerelt  konyha, előkészítő helyiség,raktárak, fehérmosogató, feketemosogató, takarítószerraktár, személyzeti wc-k ........... - a vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés - a panzió előtt parkolóhelyek - nyílászárók hő-és hangszigetelt fa ablakok - fűtése: gáz+ elektromos fűtőpanel   Bevezetett vendégkörrel, folyamatos foglalásokkal melyet az új tulajdonosnak átadnak. A két egység /étterem és panzió/ külön-külön is működtethető! Az étterem kiváló helyszínt biztosít esküvők, baráti, illetve céges összejövetelek számára. Érvényes működési engedéllyel rendelkezik. Jó szívvel ajánlom e remek ingatlant, hiszen egy olyan bevezetett vállalkozást vehet át melyet ismernek és szeretnek a vendégek! A panzió a város idegenforgalmának legmeghatározóbb része, vendégek számára felkapott, kedvelt szálláshelye! Jelenleg is folyamatosan működik, lehetőség szerint hosszútávú bérlővel együtt is megvásárolható.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 138 m2,   4 Szoba
450 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. KERÜLETI, MEDENCÉS OKOS OTTHONOK A RÓZSADOMB LÁBÁNÁL   Kuriózum, MEDENCÉS, új építésű, 5 lakásos társasházban Budán, a RÓZSADOMB lábánál 3 lakás még elérhető! Ez a 2. emeleti, 4 szobás, 125 négyzetméter alapterületű (+ 26 nm terasz) ingatlan remek választás azoknak, akik exkluzív budai környezetben, természetközelben, de a könnyen és gyorsan megközelíthető belvárostól autóval pár perc távolságra szeretnének élni.   A lakások luxus minőségben, a legmodernebb technológiával épülnek a mai kor elvárásainak megfelelően:  OKOSOTTHON vezérléssel lesznek ellátva amelyek alkalmasak fűtés-hűtés, árnyékolás - és biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére. Hideg - és melegburkolatok a vételár részét képezik.   A közös belső díszkert és a közös használatú kültéri medence igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant a piacon, kevés társasház rendelkezik hasonló adottságokkal.   A lakáshoz 2 beállós (emelő - süllyesztős) teremgarázs hely tartozik, mely opcionálisan megvásárolható 2 x 15.000.000 Ft  áron.   Fizetési ütemezés: 1. 10% Foglaló - szerződéskötéskor 2. 40% 1.Vételárrészlet - szerkezetkész állapot 3. 25% 2.Vételárrészlet - elektromos és gépészeti alapszerelés 4. 20% 3.Vételárrészlet -  5. 5% Vételárhátralék - átadáskor   Várható befejezés: 2024. III. negyedév     450.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Fonyód, 85 m2,   3 Szoba
55 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   II. lakás: 85m2, három szoba + nappali, konyha - étkező, fürdőszoba, erkély, tároló,  2020-ban teljes felújítás történt.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Fonyód, 268 m2,   9 Szoba
124.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   I.lakás 120m2, két szoba + nappali, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs.61 900 000Ft.   II. lakás: 148m2, három szoba + nappali, konyha - étkező, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs, illetve egy különálló apartman is tartózik hozzá. 2020-ban teljes felújítás történt.81 900 000Ft.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van.A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható, igény szerint természetesen lehet modernizálni, ez mindenkinek a saját igénye szerint megvalósítható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a  földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Fonyód, 120 m2,   3 Szoba
61.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   Az I. lakás 120 m2, két szoba + nappali konyha - étkező, kamra, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs helyiségekből áll.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható, igény szerint természetesen lehet modernizálni, ez mindenkinek a saját igénye szerint megvalósítható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Külterület, Eger, 4 830 m2,  
19.9 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 117 m2,   3 Szoba
435 millió Ft
Exkluzív lakás a XII. kerület szívében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A XII. kerület szívében, a Széchenyi-hegy tetején, Svábhegyen, különleges adottságú, elegáns, történelmi hangulatú környezetben, exkluzív, 3,5 hektáros, ősfás, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő villapark egyik épületének legfelső emeleti, városra panorámás, 117,42 nm hasznos alapterület + 38,71 nm erkélyes, nappali+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakása eladó!   Mivel a válaszfalak még nincsenek kialakítva, a lakás akár 3 hálószobával is kialakítható.   A villaparkban található egy központi épület, valamint 6 villaépület, amelyek földszintből és 3 emeletből állnak, a legfelső szinten 3 penthouse lakással - minden villaépületben 13-14 lakás került kialakításra. A villa épületeket egy-egy lift szolgálja (8 személyes, 630 kg), szerkezetük monolit vasbeton pillér és falszerkezet monolit födémmel. A falszerkezet 20 cm vasbeton fal, plusz minimum 18 cm vastag, ásványgyapot külső hőszigetelés, gipszkarton belső előtétfal készül a konyháknál és hálószobáknál, illetve hőszigetelő alumínium ajtók és ablakok háromrétegű üvegezéssel, motoros rolóval. Minden villaépületbe a megfelelő garázsból, a földszintről vagy az 1. szint főbejáratából lehet bejutni.   Exkluzív szolgáltatások: - Zárt láncú kamera rendszer a főbejáratnál és a villák bejáratánál - Rendszám leolvasó Video kaputelefon - QR kód olvasó kapunyitáshoz - Nappali recepció - Éjszakai biztonsági őrzés - Takarító-szolgálat a közös területeken - Park gondozás - Pihenőszigetek   A 20-as évek hangulatát megőrző tágas, elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben - Fitness terem (fitness gépek, masszázs szoba, jógasarok, pihenőhelyiségek, öltözők) - Business lounge  - Szalon kandallóval - Wifi hozzáférés - Közös használatú terasz kertkapcsolattal   Az ingatlan ára: A standard kialakítás szerint: 435 M Ft A belsőépítész tervei szerint: 495 M Ft   A lakáshoz tartozik 2 garázs hely és egy 9,48 nm-es tároló, ezek megvásárlása opcionális: A garázs ára: + 10 M Ft / db A tároló ára: + 6 M Ft      A gépészeti rendszerek a közös területekről szervízelhető aknákban futnak, és az egyes emeletek folyosójának álmennyezetében történik az elosztásuk a lakások felé. A következő csatlakozásokat alakítják ki a lakás bejárati ajtaja fölött: - hideg, használati meleg víz, cirkulációs vezeték - fűtési-hűtési rendszer, - friss levegő biztosítás 200 m3/h a központi épületben, 300 m3/h a penthouse-ban és a villaépület lakásaiban, - levegő elszívása; - független rendszer a konyhai zsíros elszíváshoz 300 m3/h teljesítménnyel.   A fűtést a gépészeti helyiségekben elhelyezett központi kondenzációs kazánok biztosítják, padlófűtés biztosított a fürdőszobákban, opcionálisan további területekkel. A mennyezet felületének hűtését magas energiahatékonyságú hűtő biztosítja, a meleg vizet két lépésben állítják elő: előmelegítik egy környezetbarát víz-levegő hőcserélővel, majd a gázkazán melegíti fel végleges hőmérsékletére. A helyiségbe szerelt termosztátok a Smart Home technológiához kapcsolódnak a lakás hőmérsékletének szabályozásához, minden lakás levegőminőségét egyedi, kompakt légszellőztető egységek biztosítják pollen- és porszűrővel. A BMS (Épület Management Rendszer) biztosítja a fogyasztás távmérését, leolvasását   A lakásoknál a belmagasság általános helyen 280 cm, a penthouse szinteken pedig legalább 300 cm. (A bejáratok környezetében és a mellékhelyiségekben alacsonyabb, 260 cm és 270 cm) - monolit gipszkarton álmennyezet készül  - központi használati meleg víz rendszer - Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde vagy hasonló minőségű HIDEGBURKOLATOK - Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano vagy hasonló minőségű PARKETTÁK - Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff vagy hasonló minőségű, CPL borítású, furatolt, faforgácslap BELSŐ AJTÓK, fa keretben: - Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe vagy hasonló, kiváló, prémium minőségű SZANITEREK és öblítőtartályok - Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti vagy hasonló minőségű CSAPTELEPEK - egyedi konyhabútor: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar vagy hasonló minőségű, egyedi KONYHABÚTOROK -  Bosch-Neff, Miele, Elica vagy hasonló minőségű KONYHAGÉPEK - Gira, Berker, Jung vagy hasonló minőségű elektromos kábelezés a vezetékekben, a szerelvények megfelelnek a belsőépítészeti követelményeknek - Minden lakásba Schneider Electric, Berker, Gira, AVE vagy hasonló minőségű SmartHome rendszer kerül beépítésre: amelyhez mobiltelefonos alkalmazáson keresztül vagy (igény szerint) érintőképernyőn lehet hozzáférni. Vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás, motoros árnyékoló roló.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIV. kerület, 124 m2,   4 Szoba
167.7 millió Ft
Luxus otthonok Zuglóban
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Budapest zöld szívében, Zuglóban, a Bosnyák tér közelében található egy exkluzív háromlakásos luxus ingatlan. Ez a rendkívüli otthonok projektjét egy neves építőipari cég kivitelezi, akik az építészeti minőség és a luxus jegyében alkotnak. Ebben a csendes és zöldövezeti környezetben található ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a pesti városi életstílust kedvelik, de szeretnének élvezni a természet közelségét is. Az otthonokat három szinten alakították ki, minden egyes lakás pedig az egyedi igényeknek megfelelően került kialakításra. Az ingatlan alatt egy praktikus, három autó befogadására alkalmas garázs található, amelyhez különálló tárolók is tartoznak. A ház fűtését és hűtését lakásonkénti levegő-víz rendszerű hőszivattyúk biztosítják. Minden lakásban egyedi mérők találhatók a hideg és meleg víz, a fűtés, a hűtés és az elektromos áram fogyasztásának mérésére. A padlófűtés és a fan-coil hűtés helyiségenkénti hőfokszabályozókkal van ellátva, és akár okos készüléken keresztüli vezérléssel is vezérelhető. Az épület gázmentes, és a melegvizet, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, ami környezetbarát és gazdaságos megoldás. Az ingatlanok bejárati ajtói acélból készültek, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel és küszöbbel rendelkeznek. Az infrastruktúra kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kényelmesek. A közelben található boltok, sportpályák és a Paskál Gyógy- és strandfürdő is gyalogosan elérhetőek. Ezenkívül mindenféle szolgáltatás a közelben található.     Az épületben elérhető ingatlanok: 1.lakás: földszint: 165,75 m Ft 115 m2 4 szoba 2.lakás: 1 emelet 167,7 m Ft 124 m2 5 szoba 3.lakás: 2. emelet 138 m Ft 91 m2 3 szoba penthouse Az aktuálsi 1. emeleti lakás paraméterei: előtér: 9,18 m2 szoba: 14,27 m2 szoba: 18,2 m2 fürdő: 4,6 m2 fürdő: 4,4 m2 konyha: 7,67 m2 étkező: 16,49 m2 nappali: 26,86 m2 kamra: 0,76 m2 wc: 1,28 m2 erkély: 16 m2   Irányár: 167,7 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület, 1 716 m2,  
779 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.   ÜDVÖZLETTEL:    
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 153 m2,   4 + 1 Szoba
329 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg: -jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft -kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik. Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet. Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!   A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 180 m2,   4 + 1 Szoba
325 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:       A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek az alsó kertkapcsolatos lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT használatú kert.   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három panorámás hálószobával (amiből az egyik "master" hálószobának saját fürdőszobája van) rendelkezik.   Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha, illetve kialakításra kerül egy mozi/edzőterem/wellness szoba, ahol az egész család kikapcsolódhat.   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.   A lakásokhoz az utcaszinten elhelyezkedő teremgarázsban 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolhat.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.   Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját használatú kert) -  325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 350 M Ft  - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Birtok, Püspökmolnári, 120 m2,   4 Szoba
213 millió Ft
Eladó 4 hektáros birtok az osztrák határ közelében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ha a tökéletes nyugalomra vágyik, ez a hely Önnek szól. Az osztrák-magyar határ közelében, Vas vármegyében vált eladóvá ez a csodás birtok, erdővel, halastóval és egy kétszintes, 120 nm-es épülettel. Az ingatlan nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá. A több mint négy hektáros terület mindössze 30 km-re található Szombathelytől. Négy külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonban a teljes terület egyben eladó. A karbantartott tó gazdag halállománnyal rendelkezik, ideális horgászatra és fürdésre egyaránt. A birtokon 2014-ben épült egy kétszintes ház, amelynek földszintjén nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az emeleten pedig további két hálószoba, egy nappali és még egy fürdőszoba. A birtok 3 oldalról, három kapubejárón át is megközelíthető. Ez a terület ideális választás a nyugalmat keresőknek, a horgászat kedvelőinek, kempingezőknek, továbbá glamping, kemping vagy akár lakópark kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítása révén számos lehetőség rejlik benne.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, XIV. kerület, 508 m2,   97 Szoba
7.5 millió €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   14. kerületben egyedi stílusú szálloda, kiemelt rendezvényközpont közelében ELADÓ!   A hotel bruttó 508 négyzetméter alapterületű, nettó 450 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik,  összesen 97 szobával várja vendégeit. A szálláshelyen étterem, bár, 24 órás recepció  működik.  A hotelhez tartozik egy 12 férőhelyes parkoló.     nettó méret: 450 nm, - bruttó méret: 508nm, - telek méret : 1027 nm, - szobák száma : 85+12 - utcafronton 3 üzlethelység, - 12 parkoló a mélygarázsban, - 6 parkoló az udvarban. Fűtése gáz illetve központi fűtés / radiátoros hőleadás. A földszinten padlófűtés.   Ár: 7,5 millió euró
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Debrecen, 271 m2,   6 Szoba
413.4 millió Ft
KLASSZIKUS ELEGANCIA A MODERN KOR KÉNYELMI IGÉNYEI SZERINT
  ***Repüljön vissza a régmúlt idők pompájába és élvezze a luxust!***   Debrecen exkluzív kertvárosi részén dupla, 1200 m2-es telken eladó egy szinteltolással megvalósított háromszintes 271 m2 alapterületű, 76 m2-es teraszokkal rendelkező, nappalis, konyha-étkezős, 4 hálószobás, 2 külön gardróbszobás, tárgyalós, 3 fürdőszobás, szaunás, medencés, duplagarázsos családi ház, mely hűtés-fűtés rendszere engedélyeztetett geotermikus talajszondás padló- és falfelületi hőleadással kialakított.   A HÁZRÓL: A családi ház a klasszikus elegancia jegyében épült 2012-ben, egy neves építész tervei alapján és egy elismert lakberendező-belsőépítész elképzelései szerint. Az ingatlan földszintjén található a kényelmes méretű DUPLAGARÁZS, mely 56,3 m2- es nagyságának köszönhetően, akár három gépkocsi tárolására is alkalmas. A tulajdonos jelenleg két gépkocsit tárol benne és egy kamrahelyiséget leválasztott belőle. A garázsban található a ház központi porszívója. A garázsból közvetlenül a ház egyik fogadótérébe lépünk, ahol beépített gardróbszekrények és cipőtárolók teszik kényelmessé a leöltözést. Innen nyílik a ház háztartási helyisége, ahol puffertartály, melegvíztározó, vízlágyítórendszer, ivóvíztisztító található, valamint itt került kialakításra a mosó- és szárítógép helye is. A házban minden szintet gyönyörű, lépcsőfokonként megvilágított, minőségi, krémszínű fa lépcsőkön keresztül érünk el. A magasföldszinten, az impozáns főjáraton át a tágas hallba érkezünk, melynek természetes fényét a hatalmas bejárati ajtó exkluzív ólombetétes üvegei, valamint a tetőtéri tárgyaló padlójába épített járható üvegfelülete adja, tovább emelve a fogadótér légies hangulatát. A praktikumra figyelve a bejárat mellett a vendégek számára külön gardrób és egy WC került kialakításra. A pompázatos fogadótérből egy tágas folyosón keresztül közelíthetjük meg a KLASSZIKUS LAKBERENDEZÉSI elveknek megfelelő tökéletes szimmetriát alkotó háló lakosztályokat, két hálószobával, két gardróbszobával, 2 fürdőszobával és egy külön WC-vel, ahol bidé is található. Tökéletes választás azoknak, akik külön nyugalmat és privátszférát szeretnének. Az itt található fürdőszobák közül az egyik zuhanyzóval és hatalmas méretű képernyővel rendelkező MASSZÁZSKÁDdal felszerelt. A másik fürdőszobában pedig a zuhanyzó mellett egy SZAUNA és egy merülőmedence kapott helyet. A világos, ablakos gardróbszobákban mennyezetig beépített szekrények kerültek beépítésre. A lenyűgöző hálószobákban, kényelmes méretüknek köszönhetően, külön pihenősarkokat is kialakítottak. Ebben a térben a fürdőszobákat kivéve magas minőségű, kifogástalan állapotú padlószőnyeg található, amelyen a járás maga csoda, a padlózat alápuhításának köszönhetően.   Közvetlenül a főbejárattal szemben egy monumentális kétszárnyú ajtón keresztül tárul elénk a lélegzetelállítóan világos nappali grandiózus felköríves tere, melynek ékét a grandiózus, egyedi tervezésű CSEH KRISTÁLYMANUFAKTÚRA által készített csillár jelenti. Ebből a helyiségből tárul elénk a gyönyörű kert és a tágas, kazettás mennyezetű teraszok kovácsoltvas korlátaikkal és mészkő oszlopaival. A tervezés során fontos volt, hogy a nappaliban több olyan sziget kerüljön kialakításra, mely pihenésre, beszélgetésre vagy olvasásra szolgál. A melegséget sugárzó életérzést az ELEKTROMOS KANDALLÓ teremti meg. A nappali közvetlen szomszédságában található a pazar méretű konyha-étkező, mely méltó helyül szolgálhat társasági vagy családi eseményeknek, a hatalmas méretű étkezőasztalnak köszönhetően. A konyha minden főzni szerető álma a közepén elhelyezkedő hatalmas konyhaszigettel, magas minőségű gépekkel és praktikus tárolási helyekkel, előkészítő pultfelületekkel! Szinte minden háztartási gép MIELE márkájú: a beépített kávéfőző, a beépített gőzpároló, az elektromos sütő, az 5 főzőzónás indukciós főzőlap és a nagyméretű BORHŰTŐ. A konyhában található továbbá beépített hűtő, páraelszívó és mosogatógép is. A konyha-étkezőből közvetlenül kijuthatunk a hatalmas méretű teraszra, ahol egy nagyméretű épített kemence is található. A konyha mellett közvetlenül található az emeletre vezető impozáns lépcső. Ezen a félemeleten helyezkedik el két hálószoba, melyekhez terasz tartozik, továbbá egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. Tökéletes külön REZIDENCIA a vendégek számára! Mindkét szoba tágas méretű, egyedi stílusú. A tetőtérben helyezkedi el egy tekintélyes nyolcszögletű, kupolás TÁRGYALÓTÉR, mely szintén gyönyörű fa, robosztus bútorokkal berendezett. Ezen helyiségből nyílik egy több, mint 100 m2-es beépítetlen PADLÁSTÉR.   Az egész házon egységesen végigvonulnak a klasszikus lakberendezési stílus jegyei. A GRANDIÓZUS TEREK, a magas, 3,3 méteres belmagasság, a szimmetria, a krém színek arannyal kombinálva, a fakazettás és tapétás falak, a stukkók, díszlécek, az egyedileg fából megmunkált bútorok intarzia betétekkel, a márvány anyagok és bársony textíliák mind a régmúlt idők eleganciáját tükrözik. Az összes famunka egy méltán híres és elismert ASZTALOSMESTER munkája a házban. Az ingatlanban minden világítótest összhangban van, minden falikar és mennyezeti csillár egyedileg készített cseh kristály.  A ház hangulata és életérzése kizárólag a gondosan készített bútorokkal, lámpákkal, textíliákkal alkot egységet, teremti meg a kifogástalanul harmonikus klasszikus stílust, azaz csakis ezekkel együtt értelmezhető, így új lakója AJÁNDÉKBA, térítésmentesen megkapja a bútorokat, a lámpatesteket, függönyöket, ágytakarókat és díszpárnákat.     A KERTRŐL: A ház előkertjébe lépve csodás oázis tárul elénk, tekintetünket egyből megragadja a ház tekintélyes bejárata és a robosztus, MÉSZKŐvel borított, magas lábazat. A hátsó kert igazi nyugalom szigete, aki otthonában szeretne a gyönyörű díszfák árnyékában kikapcsolódni, valamit saját gyümölcsfáiból a lehető legfrissebb gyümölcsöt fogyasztani. Az igazán kellemes feltöltődésről a 8x3 méteres terepszintbe süllyesztett, épített, eltolható magas fedéssel ellátott MEDENCE gondoskodik. A kert hangulatát esténként a klasszikus stílusú, elegáns kandeláberek teszik még élvezetesebbé, melyek fényeiben akár esti fürdőzésre is meghívhatjuk kedves ismerőseinket. Igazi privátszférát teremtenek a kertet körülölelő tömören magasodó leylandi ciprusok. Az exkluzív növények és a fű gondozását AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER látja el. A hátsó kertben további tárolásra alkalmas szerszámos faház és kerti filagória is található. A kertből közvetlenül feljuthatunk a kovácsoltvas korlátokkal rendelkező teraszokra, ami méretüknél fogva nagy társasági események színhelyéül szolgálhat. Amennyiben a KEMENCÉBE nyáron van kedvünk kenyeret sütni vagy töltött káposztát készíteni, nem lesz melegünk mellette, mivel igen vastag szigetelést kapott.   MŰSZAKI JELLEMZŐK:   A ház műszaki jellemzői közül leginkább az igen KÖLTSÉGHATÉKONY fenntartását kell kiemelni. A grandiózus terek és magas belmagasság élvezete mellett nem kell aggódni a FENNTARTHATÓSÁG miatt, hiszen a legújabb technológiáknak köszönhetően a ház teljes közmű költsége átlagosan 45.000-50.000 Ft, mely tartalmazza a hűtés-fűtést, a vizet és a villanyt is. Az épület vasbeton sávalapra épült, 38-as porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárókkal. A födémek vasbetonból készültek, vasbeton koporsó zárófödémmel. Az ingatlan KAMERA- ÉS RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt, a kapu és garázskapu elektromos nyitású. A ház ELEKTROMOS REDŐNNYEL és elektromos szúnyoghálókkal felszerelt. A takarítás kényelméhez a központi porszívórendszer járul hozzá. A háztartási helyiségben az 1000 literes puffertartályon és 200 literes melegvíztározón kívül található a központi BWT VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER egysége és valamint a fordított ozmózis alapelvű IVÓVÍZTISZTÍTÓ rendszer műszere is. A házban központi SZELLŐZŐRENDSZER is kialakításra került, illetve napelemrendszer fogadására is készen áll. Az ingatlan állapota kifogástalan, legutóbb 2023 tavaszán volt festve.     Ezt az ámulatba ejtő ingatlant olyanok számára ajánljuk, akiknek elengedhetetlen a LUXUS ÉLETÉRZÉS, a kényelem, a kikapcsolódás, a KLASSZIKUS lakberendezési stílus szerelmese, ugyanakkor értékeli a FENNTARTHATÓSÁGot, a modern kor műszaki megoldásait, a minőséget, a PRÉMIUM háztartási készülékeket. Olyan tulajdonost keresünk, aki számára nélkülözhetetlen a VÁROS és a fő forgalmi csomópontok könnyű ELÉRHETŐSÉGE, ugyanakkor vágyik a teljes csendre, nyugalomra és elvonulásra. Azoknak ajánljuk ezt a káprázatos ingatlant, akiknek kulcsfontosságú a TÁGAS ÉLETTÉR, legyen szó a hétköznapokról vagy baráti, családi rendezvények tartásáról.   A mesébe illő ingatlanról készült virtuális túrát előzetes bejelentkezés alapján irodánkban tudja megtekinteni. Hívjon minket akár hétvégén is és egyeztessünk időpontot! Tapasztalja meg személyesen is az ingatlan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ atmoszféráját, élőben még magával ragadóbb enteriőrjét!              
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 420 m2,   7 Szoba
1250 millió Ft
Exkluzív, Panorámás, Luxus Családi Ház Medencével Eladó - Citycartel Luxury Real Estate Agency
Fedezze Fel Az Elegancia Új Szintjét! Bemutatjuk ezt a káprázatos, 2023-ban épült modern villát, amely egy 816 nm-es telken található, a Ferenc-hegy természetvédelmi terület szomszédságában. Az újépítésű családi ház 420 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, külső medencével és 4 állásos garázzsal eladó.   Tágas Életterek, Egyedi Design A földszinten egy lenyűgöző, 6 méter belmagasságú galériás nappali tárul elénk, melyet amerikai konyha, étkező, egyedi design lépcső és hatalmas üvegfelületek egészítenek ki, így teremtve meg a tökéletes térhatást. A nappaliból és a konyhából kilépve a D-i tájolású, fedett teraszra érkezünk, ahol a fűthető medence vár minket. Ezen kívül ezen a szinten két különálló hálószobát és egy budoár jellegű rejtett fürdőszobát találunk.   Luxus Hálószobák Az emeleten a szülői hálószoba saját gardróbbal, fürdőszobával és lélegzetelállító panorámával várja Önt. Két további hálószoba, egy ablakos fürdőszoba, és egy nyitott pihenősarok teszi teljessé ezt a szintet.   A Wellness Élményének Újradefiniálása Fedezze fel a legfelső szinten elhelyezkedő wellness-fitness részleget: 6 személyes jacuzzi, 6 személyes infra és finn szauna, zuhanyzó, valamint egy közel 100 nm-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a hegyekre.   Kényelem és Funkcionalitás A legalsó szinten egy tágas, 4 állásos garázs, két tároló, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú, konyhával és fürdőszobával ellátott külön lakás található, tökéletesen megfelelve a vendégek, családtagok vagy a személyzet igényeinek.   Legmodernebb Technológia és Minőségi Anyagok Az épületet a legmodernebb technológiákkal és a legkiválóbb anyagokkal építették, így biztosítva a legmagasabb szintű kényelmet és biztonságot: levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon rendszer, napelemes rendszer, elektromos alumínium zsalúziák, grafitos hőszigetelés, a magas minőségű fa parketták, márvány és gránit burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek, kristálylámpák, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhák és beépített bútorok, gránit pult a konyhában, MIELE gépek, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakok, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer, videó kaputelefon- és kapunyitórendszet, Legrand kapcsolók, Hörmann garázskapuk, mészkő burkolatok a külső homlokzaton stb.   Zöld Környezet és Könnyű Megközelíthetőség A gondosan megtervezett kert és az automata öntözőrendszer egy igazi zöld oázist teremt a városi élet forgatagában. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a bevásárló központokhoz, szabadidős tevékenységekhez, valamint a város legjobb oktatási intézményeihez.   Ritka Lehetőség! Ne szalassza el a II. kerület egyik legjobb ár-érték arányú, újépítésű családi házát, ahol a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját találja meg. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 948 m2,   14 Szoba
2200 millió Ft
    ✦✧✦  Luxus Lakópark a Normafa Közelében  ✦✧✦   Engedje meg, hogy elkalauzoljam Önt Budapest egyik legexkluzívabb újépítésű társasházába, ahol páratlan élmény lakni. A XII. kerületben, a Normafa szomszédságában, Svábhegy egyik festői, ősfás utcájában, 4 lakásos, liftes, 948 nm-es,16 szobás társasház 128 nm-es terasszal eladó.   Ez a lakás a luxus és a modern technológia tökéletes kombinációját kínálja, miközben a természet közelségét és friss levegőjét is élvezhetjük, így garantálva a nyugalmat és a kikapcsolódást.   Okosotthon Rendszer A ház okosotthon rendszerrel van felszerelve, amely lehetővé teszi, hogy a fűtést, a hűtést, az árnyékolás technikát és a biztonsági rendszereket egyszerűen, egy érintéssel szabályozhassuk. Ez az intelligens technológia nem csak a kényelmet szolgálja, hanem a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot is elősegíti. Modern technológia: hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés A házhoz 8 parkoló hely és 4 tároló is tartozik a mélygarázsban.   Normafa: Budapest Kedvelt Pihenőhelye A Normafa Budapest egyik legkedveltebb kirándulópontja és pihenőhelye, ahol a város zaját magunk mögött hagyva merülhetünk el a természet nyugalmában. Itt minden évszakban találunk magunknak valamilyen jó programot: legyen szó kutyasétáltatásról vagy sportolásról, egy kellemes piknikről vagy szánkózásról és síelésről (sípálya is van). Ez a hely tökéletes környezetet biztosít a szabadidő aktív és egészséges eltöltéséhez.    A Normafa környéke nem csak a pihenésre és kikapcsolódásra tökéletes, hanem kiváló oktatási intézmények is találhatóak itt (ez teszi ezt az ingatlant ideális választássá a családosok számára is), mint például angol és nemzetközi iskolákat, óvodákat, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetőek:   Óvodák, Iskolák: - Budapesti Nemzetközi Iskola - International School of Budapest és Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnázium - Britannica Angolnyelvű Nemzetközi Általános Iskola és Gimnázium – Britannica International School - Osztrák-Magyar Európa Iskola - Österreichische-Ungarische Europaschule - Tüskevár Általános Iskola és Gimnázium - Testnevelési Egyetem Gyakorló Sportiskolai Általános Iskola és Gimnázium - Művész úti Óvoda és Bölcsőde - Normafa Óvoda - A-Z nemzetközi óvoda és bölcsőde - Bárányfelhő Svábhegyi Református Óvoda - Csillebérci Cseperedő Óvoda - Erdőszéli Magánóvoda   Tervezett Átadás: 2024. III. negyedév   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hogy Budapest egyik legcsodálatosabb pontján élhessen! A Normafa közelsége és a környék nyugodt atmoszférája teszi ezt a helyszínt Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb helyévé, ahol a természet csak egy karnyújtásnyira van.ű /A képeken látható, különböző enteriőr látványtervek nem képezik a vételár részét!/   ------------------------------------- Ára: 2.220.000.000 HUF -------------------------------------     Várjuk szeretettel, hogy bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló életstílust és otthonra leljen Budapest egyik legelőkelőbb helyén.     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő +36-30-815-1999  [email protected]   Egyéb elérhetőségek: +36-30-815-2500 +36-30-815-2525 [email protected] 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 - 17.00 Tel.: +361-365-1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.Nyitvatartás: H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 Tel.: +361-200-5990   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu Nézze meg gyönyörű ingatlan videóinkat: https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist Kövessen minket: https://www.facebook.com/citycartel https://www.instagram.com/citycartelhungary/   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb. Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát. CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 193 m2,   5 Szoba
495 millió Ft
PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL   Zöldövezet, exkluzív panoráma és modern luxus egy helyen!   Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon – ez egy életérzés! Budapest II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 193 m²-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját medence és 520 m²-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik.   KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁS A 1980 m²-es telken három épület található, mindegyik egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva.   FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 193 m² Terasz: 44 m² Kert: 520 m², parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt Szintek száma: 2 Szobák száma: nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 fürdőszoba + külön WC Parkolás: 2 garázs + 2 vendégparkoló Privát medence: külső, fűthető   PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGN Ez a DNY-i tájolású ingatlan a modern építészet csúcsát képviseli: Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern megjelenést biztosít 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás belső terek Zöldtető Okos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőek Schlotterer Retrolux zsaluziák okosvezérléssel Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús technológiával Elektromos autótöltő a garázsban. Programozható termosztátok, amelyek alkalmazkodnak az igényeihez 20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás XPS lábazatszigetelés Napelemes előkészítés, környezettudatos energiahasználathoz   A vételár tartalmazza a következőket: Prémium hideg- és melegburkolatok Szaniterek és síkba záródó beltéri ajtók falburkolattal körülvéve Sok beépített bútor Nobilia konyhabútor gépesítve Teljes kertépítés automata öntözőrendszerrel Privát, kültéri medence Belsőépítészeti különlegességek   ÁR: 495 M Ft + 5 % áfa   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot egyeztethessünk! Ez nem csak egy ház – ez az Ön álmai otthona!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 140 m2,   5 + 1 Szoba
72.9 millió Ft
Több generációs családi ház Balatonbogláron eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető Balatonboglár kertvárosi, csendes részén egy 140 m²-es családi ház, hozzá tartozó 1030 m²-es, tágas telekkel!   A nyugodt környezetben található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét keresik, ugyanakkor nagy élettérre vágynak. A méretes telek lehetőséget kínál akár az épület bővítésére, akár nagyobb szabású kerti programok, pihenőkert, medence vagy egyéb fejlesztések kialakítására.   Az ingatlan elrendezése: 3 hálószoba  világos, tágas nappali külön bejáratú konyha étkezővel fürdőszoba káddal külön WC egyállásos garázs + külön apartmanrész, amelyben 2 hálószoba, konyha étkezővel, valamint zuhanyzós fürdő és WC is helyet kapott – ideális vendégek, idősebb családtagok vagy akár kiadás céljára.   Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet, telefon – minden közmű bevezetve. A fűtésről gázkonvektorok, illetve egy hangulatos, fa tüzelésű kandalló gondoskodik.   Elhelyezkedés: Az ingatlan Balatonboglár közkedvelt Császta-kertvárosában található, mindössze 700 méterre a Balatontól – így a vízpart kényelmes sétatávolságban elérhető. A környék nyugodt, forgalomtól mentes, ideális pihenésre és mindennapi életre egyaránt. A közvetlen közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: pékség, élelmiszerbolt, trafik, benzinkút, étterem, újságos és orvosi rendelő is pár perces sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás is egyszerűen megoldható.   Kinek ajánljuk? Többgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár befektetőknek is remek választás – az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak nyáron, de télen is jól hasznosítható kiadásra. Az ingatlan jelenlegi állapotában is beköltözhető, de igény szerint modernizálható is.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Nagy telek, rugalmas elrendezés, kiváló lokáció – ritka kombináció Balatonbogláron. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, milyen sok lehetőség rejlik ebben az ingatlanban! Legyen Ön az első!   További részletes információért kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Göd, 371 m2,   7 Szoba
399 millió Ft
Klasszikusan elegáns, nagypolgári luxus családi ház eladó Alsógöd csendes mellékutcájában!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   MINDEN LUXUS IGÉNYT KILELÉGÍTŐ NAGYPOLGÁRI ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ ALSÓGÖDÖN!   Mesébe illő álom család házat kínálok olyan vevők részére, akik az örök és időtálló, klasszikus eleganciát és magas minőséget keresik a gyorsan múló trendek helyett.   Ez az 1998-ban épült, háromszintes, összesen 371 nm területű ház megfelel a modern energetikai követelményeknek, hőszivattyú és napelem került telepítésre, így fenntartása igen kedvező. A tetőn négy éve teljes zsindely csere történt, valamint elektromos árnyékoló került beépítésre.   A háznak van légcserélő rendszere, amellyel központilag lehet hűteni és fűteni is. Minden helyiség ablakos, és további 8 hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, de a kazánra kötött hőszivattyú (16 kw) automatikusan bekapcsol a fűtéshez szükség esetén.   Az árnyékolást és sötétítést, valamint a biztonságot is szolgálja, hogy mindenhol elektromos aluredőny van, a szuterén szintjén pedig biztonsági rácsok védik a nyílászárókat. Emellett a ház teljesen körbe van kamerázva, amely felvételt is rögzít.   Az elegáns, nagypolgári stílusnak megfelelően az étkezőben legalább 12 főre teríthetünk, és a konyha külön, elválasztva került elhelyezésre, azonban átadó ablakon keresztül biztosított az egyszerű tálalás.   A ház az 1508 nm-es telek központi részén helyezkedik el teljesen zárt, intim kerttel körülvéve, amire sehonnan nem lehet rálátni.   A földszinten elegáns előtér, egy extra belmagasságú fogadótér (szalon) fogadja az érkezőket, innen nyílik a világos, déli fekvésű nappali, az étkező és a konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, egy vendég WC és a dolgozószoba. Az emeleten tágas gardrób, fürdőszoba, két külön nyíló szoba valamint egy biliárd-és könyvtárszoba kerültek kialakításra, és további beépítésre is lehetőség van a tetőtérben.   A terasz a hátsó kert felé tájolt, az igényes kert pedig tavaly került újratelepítésre dísznövényekkel (babérmeggy és leylandi ciprus sövények, ginko biloba és magyalok stb.), mindenhol csepegtetővel és öntözőrendszerrel ellátva.   A teraszról a hátsó kerten át a közel tíz méteres, ellenáramoltatóval felszerelt medencéhez jutunk, amit polikarbonát tető borít. A medence köré egy teljes kinti birodalom épült hatalmas társasági életnek adva lehetőséget, vagy teljes nyugalomnak. Felszerelt konyhát, fürdőszobát, kemencét és kerti sütögetőt, grillt találunk a nagy belmagasságú, fedett kerti étkezőben, ahol 18 főre tudunk kényelmesen teríteni.   Ugyanitt kapott helyet egy óriási tároló, a dupla garázs és még egy galéria is, ami igény esetén beépíthető.   A wellnessről rossz idő esetén sem kell lemondani, mert a ház szuterén szintjén szauna, pezsgőfürdő és kondiszoba kapott helyet szoláriummal. A jacuzzi fölött nyitható üvegtető van, így a forró vízben pezsegve élvezhetjük a csillagos ég látványát.   További extra, hogy a kert egyes részei elegáns kerítéssel vannak elválasztva, így a kisgyermekek elől elzárható a medence környéke, a háziállatok pedig szintén könnyen elkülöníthetőek a vendégektől, vagy a kert egyes részeitől.   Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, szeretettel várom megkeresését bármikor, az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és tiszta a tulajdoni lapja.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budaörs, 996 m2,   20 Szoba
849.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    
Eladó Szálloda, panzió, Fertőrákos, 600 m2,   10 Szoba
649 millió Ft
Eladó 10 apartmanos szálláshely a Fertő tónál
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kiváló befektetési lehetőség! Az osztrák-magyar határnál, természetvédelmi övezet határán, a festői szépségű Fertő tó mellett kínálunk megvételre egy panorámás, prémium kategóriás, modernitást a kényelemmel ötvöző intelligens villahotelt, mely teljes berendezéssel rendelkezik.   Az ingatlan 1605 nm-es telken helyezkedik el, 3 szinten összesen 600 nm területtel. A szálláshely 10 miniapartmanból áll, melyek mérete 20 és 38 nm között változik.  Minden apartman felszerelt konyhával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Minden lakásban LED tv van elhelyezve.    Néhány apartmanhoz erkély is kapcsolódik, melyek különleges élményt nyújtanak a vendégek számára.   Az épület legalsó szintjén található a közösségi helyiség, a pihenőszobák és a wellness részleg. Mind a finn-, mind pedig az infra szaunát kedvelők élvezhetik a nyugodt pillanatokat. Egy kis ülőmedence és egy jacuzzi segíti még a kikapcsolódást. A kertben 3,5×8 méteres, fűtött medence áll rendelkezésére mindenkinek, aki szereti a szabadtéri fürdőzést, ami még vonzóbbá teszi a szálláshelyet a vendégek számára.  Lehetőség van arra is, hogy a wellness részleget teljesen a kertbe helyezzék át, így a szinten további két apartman alakítható ki.    A szálláshely magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt, és SMART működésű, teljesen automatizált rendszerrel van ellátva. Minimális személyzettel, jelenleg két fővel is hatékonyan működtethető.  A villában smart zárak működnek - vendég foglalás után kap egy kódot, amellyel beléphet. A szálláson smart lock kártyát is biztosítanak, amelyet kód helyett is használhatnak azok, akik érintésmentesen szeretnék működtetni az ajtókat. Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.   30 fős befogadóképességével tökéletes helyszín kisebb létszámú, családias rendezvények lebonyolításához.    A tulajdonos az üzemeltető céget is átadja a branddel együtt, beleértve a működő weboldalt, a domaint, a tárhelyet, a szálloda szoftvert és az OTA szerződéseket is.   Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik stabil és hosszú távú bevételi forrást keresnek, és hisznek a koncepcióban. Fontos kiemelni, hogy a szálláshely jelenleg is üzemel, így azonnal jövedelmet generálhat az új tulajdonos számára.   Fertőrákos a statisztikák szerint pedig az egyik legbiztonságosabb települése Magyarországnak. A közeljövőben a Fertő-part fejlesztése is megkezdődik, amely magában foglalja a strand, a hajóállomás, az ökocentrum és az ökopark kivitelezését. Ezek a fejlesztések tovább növelik Sopron turisztikai vonzerejét, ami még kedvezőbbé teszi ezt a befektetési lehetőséget.   Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak.   A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendekezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. A település határában kikötő, tóparti üdülőhely és strand található.   Ne habozzon megkeresni a részletekért!   Az ingatlan vételára: 649 000 000 forint   Kitűnő befektetési lehetőség:  A jelenlegi tulajdonosa az ingatlant megvásárlása esetén szívesen tovább-üzemelteti (80-20 %-os nyereségmegosztásban). Ebben az esetben a villahotel ára 2 millió euro.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 100 m2,   4 Szoba
89.9 millió Ft
Vasút-Balaton között családi ház Balatonbogláron eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy kiváló elhelyezkedésű családi ház Balatonbogláron, a vízpart közvetlen közelében!   A 100 m²-es alapterületű ingatlanhoz egy 688 m²-es, körbejárható és akár tovább is beépíthető telek tartozik. Az udvarban gépkocsibeálló, garázs, valamint a ház mögött egy különálló tároló is helyet kapott, amely tovább növeli a praktikus kihasználhatóságot.   A földszintes, téglából épült, palatetős épület lakóingatlan besorolású, és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: három tágas hálószoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy fedett terasz, amely kellemes kültéri időtöltést biztosít.   Az ingatlan tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, de nyaralóként vagy akár befektetési célból is remek lehetőséget kínál. A Balaton közelsége, valamint a környék kiváló infrastruktúrája – többek között vasútállomás, zöldséges, kávézó, drogéria, cukrászda, pizzéria, büfék és hajóállomás – mind csupán néhány száz méterre találhatók.   Kivételes lokáció, sokoldalú felhasználhatóság, hatalmas potenciál!  Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Üzlethelyiség, Szombathely, 130 m2,  
71 millió Ft
SZOMBATHELY BELVÁROSÁBAN 2 ÜZLETHELYISÉG ELADÓ
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A Fő tér közelében, forgalmas utcában kínálunk megvételre két, kizárólag együttesen megvásárolható üzlethelyiséget. Az ingatlanban jelenleg hosszú távú bérlők biztosítanak stabil bevételt.   Az üzlethelyiségek jellemzői:   1. üzlet: 65 nm. 2. üzlet: 65 nm. Utcafronton helyezkednek el Nagy üvegkirakat az utca felől A 2 üzlethelyiség kisebb ráfordítással összenyitható Az üzlethelyiségek külön hrsz-en szerepelnek az ingatlan nyilvántartásban Fűtésük gázkazánnal megoldott Pince és tároló tartozik az ingatlanokhoz Parkolás az udvarban 4 autó számára lehetséges Utcai parkolás piros övezetben   A hirdetésben feltüntetett irányár nettó, az áfát nem tartalmazza.   Ha a fenti ingatlannal felkeltettük érdeklődését, és további információra van szüksége, ne habozzon hívni minket! ÜDVÖZLETTEL: ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 215 m2,   3 Szoba
329 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:        ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 12. emeleti, 215 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 230 m2,   3 Szoba
439 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 13. emeleti, 230 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 77 m2,   2 Szoba
153 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 11. emeleti, 77 nm-es, 1+1 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 70 m2,   2 Szoba
88 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 2. emeleti, 70 nm-es, 1+1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
72 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON! Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 6. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
67 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 4. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó     Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 139 m2,   2 + 1 Szoba
136.7 millió Ft
Nappali + 5 szobás, 139 nm-es családi ház garázzsal eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely mellett eladó 6 szobás családi ház garázzsal. A 438 nm-es telken épült ingatlan alapterülete és kétszintes elrendezése kiváló választás a helykihasználás szempontjából. Az alsó szint lehetőséget nyújt a fő hálószoba és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezésére. Így az élettér és a hálószobák szétválasztása tökéletesen megvalósul. A jól átgondolt terveknek köszönhetően az otthon minden része optimálisan funkcionál. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Alsó szint: Szoba 17,12 nm Szoba 13,6 nm Zuhanyzó 1,76 nm WC 1,44 nm Tároló 2 nm Nappali 24,55 nm Konyha, étkező 11,76 nm Előtér 6,59 nm Szélfogó 6,3 nm WC, gépészet 7,63 nm ÖSSZESEN NETTÓ 92,75 nm + terasz 56,37 nm + garázs 36 nm Emelet: Szoba 11,41 nm Szoba 9,69 nm Szoba 12,15 nm Fürdő 4,07 nm WC 1,92 nm Közlekedő 7,03 nm ÖSSZESEN NETTÓ 46,26 nm + Tetőterasz 35,63 nm Az utcafront és a garázs kapcsolódik az élettérhez, így a kényelem és a funkcionalitás minden szempontból garantált. Az ingatlan fűtését modern hőszivattyús rendszer biztosítja, amely hatékony és környezetbarát. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 136 700 000 Ft. ÜDVÖZLETTEL:     DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 109 m2,   2 + 1 Szoba
98.76 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 109 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A mai kornak megfelelő tervezéssel készült, könnyűszerkezetes családi házat kínálunk vételre. Az ingatlan megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Az épület tervezésénél fő szempont volt a nagyobb családok számára is ideális helyiségkiosztás. A nagy nyílászárók jól elválasztják a teret és kimagasló kitekintést biztosítanak a környezetünkre. Az épület adottságai alapján egy modern épületet kapunk, mely minden előnyét kihasználva a három szobájával kiválóan alkalmas a családok elképzeléseinek és elegendő életteret biztosít mindenki számára. A telekméret 478 nm. A lakóingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 13,25 m2 Szoba 10,08 m2 Szoba 9,65 m2 WC 1,79 m2 Fürdő 10,76 m2 Nappali 22,54 m2 Konyha / étkező 15,98 m2 Kamra 2,35 m2 Háztartási helyiség 5,14 m2 Közlekedő 13,79 m2 Előszoba 3,36 m2 ÖSSZESEN NETTÓ 109,41 m2 Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Összesen (telek + ház) bruttó vételár: 98 760 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 103 m2,   2 + 1 Szoba
96.8 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 103 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk megvételre egy 103 nm-es, nappali + 3 szobás családi házat. Telek mérete: 478 m2. Az ingatlan azok számára ideális, akik a nappali mellé tágas, jól méretezett szobákra, valamint dupla fürdőre vágynak. A kialakítása kifejezetten nagyobb családok számára is kényelmes és minden igényüket kielégíti. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 12 nm Szoba 12 nm Szoba 14,15 nm Fürdő 6,12 nm Mosdó 3,89 nm WC 3,8 nm Nappali 30 nm Konyha, étkező 7,8 nm Közlekedő 6,37 nm Előtér 7,33 nm ÖSSZESEN NETTÓ 103,47 nm + 20 nm terasz és 36 nm gépkocsibeálló   A garázs és a lakótér kapcsolata akár rossz időjárási viszontagságoknál is kényelmesen használható. Az ingatlan fenntarthatóságára különös figyelmet fordítottunk, és a legmodernebb energetikai szabályoknak megfelelően terveztük, így akár napelemek is könnyen telepíthetőek.   Az ingatlan fűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja, ami gazdaságos és környezetbarát megoldás. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 96 800 000 Ft. Pénzügyi megoldásokban szívesen segítünk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
64 nm-es családi ház eladó Szombathely közvetlen szomszédságában
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 64 nm-es különálló családi házat. Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz, ahol élvezheti a szabad levegőt. Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 63 nm-es különálló családi házat.   Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz.   Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 83 m2,   4 Szoba
70.17 millió Ft
Szombathely mellett 3 szoba + nappalis családi ház eladó
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Könnyűszerkezetes, 3 szoba + nappalis családi ház eladó Szombathely mellett. A kényelmes méretű, 438 négyzetméteres telek könnyen kezelhető, teret ad az ön kreatív elképzeléseinek. A 83 nm-es lakóépület belső tervezése kifinomult, a dinamikus kialakítású terek modern otthont eredményeznek. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik:   Nappali 27,43 m2 Szoba 10,56 m2 Szoba 9 m2 Szoba 12 m2 Fürdő 4,4 m2 WC 2 m2 Konyha 5,76 m2 Közlekedő, előtér 10,06 m2 Gazdasági helyiség 2 m2   ÖSSZESEN NETTÓ 83,21 m2   Az energetikai hatékonyságot a legmodernebb szabályoknak megfelelően tervezték, az ingatlan akár napelemekkel is felszerelhető. A környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer pedig kényelmes és fenntartható otthont biztosít.   Bruttó vételár: 70 170 000 Ft.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy megtapasztalhassa, milyen Szombathely kellemes, csendes környezetében élni!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 93 m2,   2 + 1 Szoba
79.9 millió Ft
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában kínálunk vételre egy 93 nm-es különálló, egyszintes családi házat, közel 450 nm-es telken. Az L alakú típusházat hatalmas terek, nagyméretű hálószobák, tágas, jól berendezhető konyha jellemzi leginkább. Könnyűszerkezetes családi ház, mely megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Előnye a gyors kivitelezés: szerződéskötéstől számított 4-5 hónapon belül. Az ingatlan elosztása: Nappali: 22,48 nm Szoba: 19,5 nm Szoba: 12,9 nm Konyha: 15,98 nm Előtér 3,26 nm Háztartási helyiség: 1,79 nm Fürdő: 7,27 nm WC: 3,13 nm Közlekedő: 6,79 nm ÖSSZESEN NETTÓ: 93,1 nm Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es terasz. Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Bruttó vételár 5 %-os áfával: 79 900 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Ikerházrész, Szombathely, 90 m2,   4 Szoba
84.99 millió Ft
Azonnal költözhető, új építésű ikerházrész Szombathelyen
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely oladi városrészén, a Platón kínálunk azonnal költözhető új építésű ikerházrészt. A 2023-ban, 400 nm-es telken épült lakás területe 90 m2 az alábbi elosztással: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba, 2 fürdőszoba Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es terasz és egy kb. 300 nm-es kert is. Az ingatlan felszereltsége és tulajdonságai: Hőszivattyús padlófűtés Kandalló előkészítéshez kémény kialakítva 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval Gépesített konyha 15 cm vastag külső hőszigetelés Klíma 2 db térkövezett parkoló Az ingatlan ára nem tartalmazza a kerítést és a kertrendezést.   ÜDVÖZLETTEL: NÉMETHY MÁRIA ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE +36 30 815 25 18 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Telephely, Budapest, XV. kerület, 6 600 m2,  
5000 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                        XV. KERÜLETI IPARTERÜLET AZ M0-NÁL, JELENLEGI TULAJDONOSA HOSSZÚTÁVON VISSZABÉRELNÉ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában     ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Raktár, Budapest, XV. kerület, 6 600 m2,  
5000 millió Ft
    XV. KERÜLETI IPARTERÜLET NAGY BELMAGASSÁGGAL --------------------------------------------------------------------------------------------- Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO, Luxury Specialist Ingatlanforgalmi szakjogász +3630-815-1999 [email protected] CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 - 17.00 Tel.: +361-365-1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Nyitvatartás: H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 Tel.: +361-200-5990   Egyéb elérhetőségek: +3630-815-2500 +3630-815-2525 [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: https://www.facebook.com/citycartel https://www.instagram.com/citycartelhungary/
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 361 m2,   7 Szoba
1.8 millió €
Szerelem első látásra!   Panorámás, medencés minimál ház eladó Aranyhegyen!   Fedezze fel a modern minimalizmus csúcsát Budapest III. kerületében, Aranyhegyen! Nem álom többé, hogy minden reggel és este a saját teraszáról csodálja a mesés napfelkeltéket és naplementéket. A ház nettó 351 négyzetméteres, hozzá tartozik 150 négyzetméter kültéri burkolt felület és egy 1558 négyzetméteres gondozott kert. Az épület 2017-ben épült, déli tájolású, 7 szobás, 4 fürdőszobás. Saját edzőterem a földszinten. Az egyedi tervezésű ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor könnyen megközelíthető a belváros is.   Lenyűgöző jellemzők: - Nappali + 6 szoba - 4 a földszinten, 3 az emeleten, tágas és fényárban úszó terek. - 4 fürdőszoba - 2 a földszinten, 2 az emeleten, minden luxus kényelmet biztosítva. - Okos otthon rendszer- Világítás, fűtés, hűtés és kamera riasztórendszer távoli vezérlése. - Geotermikus hűtés-fűtés - Hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés -20 cm szigetelés - alacsony rezsi - 20 nm-es medence - Sós vizes fertőtlenítő rendszerrel a tökéletes kikapcsolódásért. - 2 állásos garázs (4 db autó be tud állni a belső udvarra is) - Kényelmes és biztonságos parkolási lehetőség.     Exkluzív jellemzők: - Magyarország legnevesebb építészei és belsőépítészei által tervezett épület - Óriási ablakfelületek, amelyek a természetes fényt biztosítják, Josko ablakok a kiváló hőszigetelésért és biztonságért. - Luxus minőségű alapanyagok és burkolatok - Minden részlet egyedi tervezésű, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával. - Nagy medence és nyári konyha- Kényelmes pihenés és szórakozás a földszinti és emeleti teraszokon, 2 személyes jacuzzi az emeleten. - Hajó parketta és luxus minőségű kerámialapok- Elegáns és tartós burkolatok, amelyek kiemelik az otthon egyedi stílusát.   Méretek: Garázs, tároló: 51,3 m2 Földszint: 197,77 m2 Emelet: 94,38 m2 Teraszok: 21,8m2 (emelet) + 15,43m2 (földszint)   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: - Panorámás kilátás - Mesés napfelkelték és naplementék minden nap. - Zöldövezeti környezet - Nyugalom és természetközelség. - Könnyű megközelíthetőség - A belváros gyorsan elérhető, buszmegálló mindössze 1 percre.   Kiváló infrastruktúra: - Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek - Minden, amire szüksége lehet, karnyújtásnyira. - Játszótér és strand - Szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek a közelben.   Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és élvezze az életet a természet ölén, de mégis Budapest második legnagyobb kerületében!   Hívjon, foglaljon időpontot a megtekintésre, hogy le ne maradjon erről a fantasztikus ajánlatról!   Ára: 1.800.000 EUR    Lépjen kapcsolatba velünk és élvezze a luxus életérzést ebben a csodálatos, panorámás, egyedi designnal rendelkező otthonban!     Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy felfedezze Magyarország egyik legjobb ingatlanát!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Eladó Villa, kastély, kúria, Domony, 1 653 m2,   35 Szoba
420 millió Ft
VADÁSZKASTÉLY ELADÓ!
Kastélyszálló Gödöllő közelében, Domonyvölgy festői panorámájával   Budapesttől mindössze 30 percre, a Gödöllői-dombság ölelésében, Domonyvölgy csendes, panorámás részén eladásra kínálunk egy 35 helyiséges, 4 szintes kastélyszállót, amely a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniáját kínálja. A 3150 nm-es, parkosított telken található, 1998-ban épült, majd utoljára 2015-ben felújított főépület nettó 1700 nm alapterületű, és minden adottságával egy sokoldalúan hasznosítható, reprezentatív ingatlant képvisel.   Főépület és funkciók A négy szintes szálló 35 helyiséget - ezen belül 28 db fürdőszobás, bútorozott szobát, belső medencét, szaunát, konferenciatermet, biliárd helyiséget, valamint egy 400 nm-es, panorámás éttermet és teraszt foglal magában. A vendéglátás és rendezvényszervezés színvonalát tovább emeli a két engedélyezett, teljesen gépesített konyha, tágas borospince, raktárak, mosókonyha, valamint a többállásos garázs és személyzeti ház.   Műszaki és kényelmi jellemzők Egyedileg gyártott, hőszigetelt faszerkezetű nyílászárók Korszerű fűtési rendszer (gázkazán, radiátoros hőleadás) Esztétikus, kerámia és parketta burkolatok Térkövezett, nagy kapacitású parkoló Gondozott, zöldellő parkos környezet   Melléképületek és bővítési lehetőség A főépület mellett egy 350 nm-es családi ház továbbá egy többállásos garázs is helyet kapott. Igény esetén a kastélyszállóval szemben fekvő, külön megvásárolható területen egy szerkezetkész épület, 8 állásos istálló, focipálya és járműtároló kocsiszín is található, amely tovább növeli a fejlesztési és funkcionális lehetőségeket.   Elhelyezkedés és megközelítés Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M0 és M3 autópálya percek alatt elérhető, Gödöllő mindössze 6 km-re található, Budapest pedig fél órán belül megközelíthető.   Hasznosítási lehetőségek Kastélyszálló, wellness hotel Rendezvény- vagy konferenciaközpont Cégközpont, tréningbázis Idősek otthona, rehabilitációs központ Exkluzív magánrezidencia   A Domonyvölgy szívében található kastélyszálló egy ritka, sokoldalúan hasznosítható, egyedi befektetési lehetőség, amely egyaránt alkalmas vendéglátó, turisztikai vagy magáncélú fejlesztésre. A történelmi hangulatot idéző épület és a modern felszereltség találkozása egyedülálló atmoszférát teremt, amely az ország egyik legvonzóbb régiójában várja új tulajdonosát.   Érdeklődés esetén további információ és részletes bemutatás személyesen elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa        
«
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
»